Eladó XV. kerületi panellakás tulajdonostól
(Ingatlanosokkal nem szerződünk.)
(További fotók lent)
Elhelyezkedés: központi hely, rendkívül jó forgalommal. 7, 7 E, 8E, 133E, 277, 108 E buszok mindkét irányba, vonat megállóhely a közelben. A belváros 5 percre van és Budára is jó a közlekedés akár gyorsjáratokkal. A Pólus Center, Ázsia Center, China Mart, Bosnyák tér, kerületi piac a közelben van. Boltok, óvoda, iskolák, kínai két tannyelvű iskola, Díjbeszedő, Gordius ingatlankezelő, 24 órás gyógyszertár, cukrászda, üzletek, büfé, kisbolt, játszótér és kutyajátszóterek a szomszédban.
- Dohány- és füstmentes lakás
- nagy családnak ideális választás, de kiváló elrendezése miatt irodának, ügyfél fogadásra, családi vállalkozáshoz is alkalmas
- Airbnb, Booking, rövid vagy hosszútávú kiadási célra felkészítve!
- kiköltözés után akár azonnal engedélyeztethető és kiadható jelen állapotában
- rövid- és hosszútávú kiadásra is kiváló (kevés ilyen nagy lakás van a piacon, így kevés a konkurens)
- felújított állapot
- kisállatbarát
- gyönyörű panoráma a városra
- új biztonsági bejárati ajtó, új német biztonsági zárral
- új, minőségi CPL beltéri ajtók
- új prémium harmonika- és tolóajtók az előszobára nyíló helyiségeken (nincsenek útban az ajtók az előszobában, mint más lakásoknál)
- új szabványosított villanyóraszekrény, új 32A-es főbiztosítékkal, új szabványosított áramelosztó a lakásban
- 9 nm pince tároló
- burkolt ráccsal elkerített lépcsőházrész növeli a hasznos alapterületet
- épített erkélyfal 20 cm-es Ytong téglából, prémium nyílászárókkal (értéke jelenleg 1-1,5 m Ft között), szigetüzemű napelemrendszer telepítésére is alkalmas!
- nagy méretű, rendszeresen karbantartott, nem rég felújított lift
- LED világítás az egész lakásban (200e Ft értékű csak az egyik szobában!)
- akadálymentesített épület
- WC, fürdő külön helyiség
- vízórák nem rég cserélve, sok évig nem lesz gondja erre a vevőnek
- világos szobák
- műanyag ablakok
- a lépcsőházban szintenként 6 lakás, szemétledobó használaton kívül, lezárva, kártevő- és azbesztmentes ház
- a házat szép parkok veszik körül
- az épület mellett EU szintű játszótér, mozgássérültek által is használható játékokkal
- rengeteg ingyenes parkolási lehetőség a ház körüli felújított parkolókban
- teljesen felújított és akadálymentesített lépcsőház és épület
- jó anyagi helyzetben van a társasház, viszonylag alacsony közös költség mellett
- központi fűtés lapradiátorokkal
- energiatakarékos LED világítás az egész lakásban, a szobákban távkapcsolóval is kapcsolhatók és szabályozhatók
- új biztosítékdoboz új kismegszakítókkal, nem rég beszerelt digitális villanyóra
- felújított tágas konyha, gázellátás szüneteltetve (visszakapcsoltatható), sütés-főzés jelenleg elektromos berendezésekkel történik
- 1 gigabites DIGI optikai kábeles internet, telefon bekötve, kábeltévé lehetőség több szolgáltatónál is van
Fotók (nagy méretű fotókhoz kattintson a kis képekre):
Alaprajz:
Kilátás a lakásból:
Nappali:
Gyerek szoba:
Hálószoba:
Konyha:
Fürdőszoba:
Akadálymentesített épület bejárat modern proxykulcsos kaputelefonnal:
Parkok/parkolók a ház körül:
WC:
Előszoba:
