Eladó lakás

Eladó panellakás tulajdonostól
(Ingatlanosok csak befektetési szándékkal keressenek! Köszönjük!)

(További fotók lent)

Ár: 44.990.000 Ft
Költözhető: 2-3 hónap.
Cím: XV. kerület, Drégelyvár u. 19.
Tel.: 06 70 213-3371
Email: zsocamail@gmail.com

Tulajdonosok száma: 2 fő (házaspár)
Emelet: 8. emelet
Alapterület: 71 nm + 9 nm pincerész névre íratható + ráccsal elkerített lépcsőházi rész
Szobák száma: 3
Lift: van, nagy méretű

Befektetőknek:

  • mélyen piaci ár alatt, közvetlenül tulajdonostól
  • felújított állapot
  • berendezéseket, bútorokat adunk a lakáshoz
  • kiköltözés után akár azonnal kiadható jelen állapotában
  • rövidtávú kiadásra is kiváló (kevés ilyen van a piacon)

Elhelyezkedés: központi hely, rendkívül jó forgalommal. 7, 7 E, 8E, 133E, 277, 108 E buszok mindkét irányba, vonat megállóhely a közelben. A belváros 5 percre van és Budára is jó a közlekedés akár gyorsjáratokkal. A Pólus Center, Ázsia Center, China Mart, Bosnyák tér a közelben van. Boltok, óvoda, iskolák, kínai két tannyelvű iskola, Díjbeszedő, 24 órás gyógyszertár, cukrászda, piacok, kutyajátszóterek a közelben.

Extrák:

  • 9 nm pince tároló + burkolt ráccsal elkerített lépcsőházrész növeli a hasznos alapterületet
  • új építésű erkélyfal 20 cm-es Ytong téglából, prémium nyílászárókkal (értéke jelenleg 1-1,5 m Ft között)
  • nagy méretű, rendszeresen karbantartott, frissen felújított lift
  • Budapestre néző csodálatos félpanorámás kilátás (lenti fotókon látható)
  • burkolt biztonsági rács, komoly biztonsági ajtó + svájci hevederzár speciális kulccsal
  • a bejáratnál saját egyedi kaputelefon két belső telefonkészülékkel
  • 200e Ft értékű világítás csak az egyik szobában
  • tolóajtók az előszobára nyíló helyiségeken (nincsenek útban az ajtók az előszobában, mint más lakásoknál)
  • akadálymentesített épület
  • maradó bútorok, felszerelések, műszaki berendezések megegyezés szerint

További részletek:

  • WC, fürdő külön helyiség
  • vízórák nem rég cserélve, 7 évig nem lesz gondja erre a vevőnek
  • világos szobák
  • kiváló elrendezése miatt irodának, ügyfél fogadásra, családi vállalkozáshoz is alkalmas
  • műanyag ablakok
  • a lépcsőházban szintenként 6 lakás, szemétledobó használaton kívül, lezárva, kártevő- és azbesztmentes ház
  • a házat szép parkok veszik körül
  • az épület mellett EU szintű játszótér, mozgássérültek által is használható játékkal
  • rengeteg ingyenes parkolási lehetőség a ház körüli felújított parkolókban
  • teljesen felújított és akadálymentesített lépcsőház és épület
  • jó anyagi helyzetben van a társasház, viszonylag alacsony közös költség mellett
  • központi fűtés lapradiátorokkal
  • energiatakarékos LED világítás az egész lakásban, a szobákban távkapcsolóval kapcsolhatók
  • új biztosítékdoboz új biztosítékokkal, új digitális villanyóra
  • famintás falburkolattal borított helyiségek, szükség esetén lebontható
  • felújított tágas konyha, gázellátás szüneteltetve (visszakapcsoltatható), sütés-főzés elektromos berendezésekkel
  • 1 gigabites DIGI optikai kábeles internet, telefon bekötve, kábeltévé lehetőség több szolgáltatónál
  • berendezéseket, bútorokat adunk a lakáshoz

Fotók (nagy felbontású fotókhoz kattintson a kis képekre):

Kilátás a lakásból:

Nappali:

“Kis szoba”:

Hálószoba:

Konyha:

Fürdőszoba:

WC és előszoba:

Akadálymentesített épület bejárat modern proxykulcsos kaputelefonnal:

 

Parkok/parkolók:

 

  

Kilátás panorámaképen: